- О специалисте
- Фото
- Документы
- Услуги и цены
- Отзывы 88
Арсен Юрикович Арутюнян
Был в сети сегодня в 06:07Мы проверили копию паспорта:
— следы редактирования
отсутствуют;
— имя, фамилия и фото
совпадают.
Возможна работа по договору. Условия обсудите с мастером.
Специалист даёт гарантию на часть услуг.
О себе
Здравствуйте, уважаемые дольщики!
Для эффективной защиты ваших жилищных прав при покупке квартиры в новостройке, предлагаются следующие юридические и технические услуги:
1) юридическое сопровождение при заключении, исполнении, изменении, переуступке и расторжении договора участия в долевом строительстве;
2) приёмка квартиры с целью выявления строительных дефектов и проверки их устранения застройщиком;
3) строительная экспертиза квартиры с целью выявления строительных дефектов и расчёта сметной стоимости их устранения для обращения в суд;
4) представление интересов в суде по взысканию с застройщика строительных убытков, неустойки, штрафа;
5) оценка рыночной стоимости квартиры для оформления закладной в банке при ипотеке.
Услуги оказывает строительный юрист Арутюнян Арсен Юрикович. Имеет два высших образования (техническое и юридическое), учёную степень кандидата технических наук, является специалистом НОСТРОЙ. Опыт работы с 2012 года. Полученные знания и опыт способствуют оказанию дольщикам исключительных по качеству услуг.
Скидки до 50% молодым семьям, семьям с ребёнком-инвалидом, IT-специалистам, военнослужащим-контрактникам, при коллективном обращении дольщиков.
Образование
Опыт
Дополнительная информация
Договор и гарантия
Альбомы3
Судебная практика
2 фотографии
Приёмка квартиры от застройщика
5 фотографий
Инструменты строительного эксперта
9 фотографий
Фотографии19
Документы и сертификаты8
Услуги и цены
Приемка квартиры осуществляется неразрушающим визуально-инструментальным методом контроля в натурных (эксплуатационных) условиях по следующим критериям: 1. Проверка качества и объёма общестроительных работ - ровность потолка, стен и пола; качество гидроизоляции, шумоизоляции и утепления ограждающих конструкций (полы, стены, потолок) и окон; качество грунтовки, стяжки, штукатурки, шпаклёвки; качество финишных материалов - подвесной потолок, обои, плитка, ламинат, окраска, двери, окна; 2. Проверка качества и объёма инженерных коммуникаций - водопровод (правильность и качество сборки и крепления трубопровода, узла учёта воды, уравнивание потенциалов), канализация (наличие уклона, противопожарной муфты; отсутствие отводов 90° в горизонтальной плоскости), электрика (исправность розеток, выключателей освещения, автоматических выключателей, электросчётчика; заземление розеток, электрощита), отопление (правильность установки радиаторов, конвекторов и коллектора), вентиляция (работоспособность тяги вентиляции) и кондиционирование (правильность установки и исправность внутреннего и внешнего блоков); После обследования выдаётся письменная дефектная ведомость с перечнем и обоснованием выявленных замечаний. | |
Строительная экспертиза квартиры в новостройке с оформлением заключения специалиста о объёме строительных дефектов и сметной стоимости их устранения. Срок подготовки заключения 5 рабочих дней. Заключение можно использовать на досудебной и судебной стадиях спора с застройщиком о взыскании денег в счёт устранения строительных дефектов. | |
Выездная юридическая консультация о заключении, исполнении, изменении, переуступке и расторжении договора дду. | |
Взыскание денежных средств с застройщика за нарушение договора участия в долевом строительстве: 1. Взыскание убытков за некачественный ремонт квартиры в новостройке; 2. Взыскание убытков за уменьшение площади квартиры в новостройке; 3. Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры в новостройке; 4. Взыскание неустойки за неисправление строительных дефектов в квартире в новостройке 5. Взыскание "потребительского" штрафа 50% от суммы, присуждённой судом в пользу дольщика; 6. Взыскание компенсации морального вреда; 7. Взыскание судебных издержек за оплату съёмной квартиры, услуг эксперта, нотариуса, представителя и т.д. | |
Подготовлю и направлю застройщику досудебное требование о выплате неустойки за просрочку передачи квартиры (кладовой, машино-места). Если застройщик откажет в удовлетворении данного требования, подам иск в суд и помимо взыскания неустойки потребую взыскать с него "потребительский" штраф в размере 50 % от взысканной суммы, компенсацию морального вреда и судебные расходы на представителя. | |
В случае наличия существенных строительных дефектов в квартире, увеличения/уменьшения фактической площади квартиры более чем на 5 %, просрочки передачи квартиры более чем на 2 месяца направлю застройщику уведомление об одностороннем отказе от исполнении договора дду во внесудебном порядке с требованием о возврате денег, уплаченных в счёт цены договора дду и выплате процентов на эту сумму. Если застройщик в течение 20 рабочих дней не удовлетворит данное требование, подам иск в суд с требованием (помимо взыскания с застройщика указанных денежных средств ) взыскания с застройщика "потребительского" штрафа в размере 50 % от взысканной суммы, компенсации морального вреда и судебных расходов на представителя. |
Пять с плюсом
Пять с плюсом
Пять с плюсом
Арсен приехал вовремя, подробно рассказал, как проходит приемка.
Сама приемка проведена очень тщательно, со спец. оборудованием.
Все замечания застройщик обещал устранить в ближайшее время.
Без профессиональной приемки нам бы не удалось зафиксировать все эти замечания.
1) Пунктуален был на объекте вовремя, как договаривались.
2) Провел замеры квартиры на кривизну стен и полов. Тепловизором проверил все окна. Также проверил соответствие всем нормам.
3) Помог также указать застройщику на несоответствие нормам.
Пять с плюсом
Пять с плюсом